| 一、項目概況 |
| 華德誠工程項目管理有限公司受山東日升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，就濟南桃李春風花園房地產(chǎn)項目前期物業(yè)服務(wù)進行磋商采購，歡迎符合資格要求的供應(yīng)商前來參與。 |
| 二、項目基本情況 |
| 1、項目名稱：山東日升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司采購濟南桃李春風花園房地產(chǎn)項目前期物業(yè)服務(wù) |
| 2、項目類別：服務(wù)類 |
| 3、采購方式：競爭性磋商 |
| 4、采購內(nèi)容：項目概況：水潤龍?zhí)锛瘓F有限公司所屬的山東日升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司濟南桃李春風花園房地產(chǎn)項目已由相關(guān)部門批準建設(shè)，項目業(yè)主為山東日升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金為自籌資金，出資比例為100%。本次采購為濟南桃李春風花園房地產(chǎn)項目前期物業(yè)服務(wù)。項目需物業(yè)服務(wù)總建筑面積約計41445.26平米，已售房屋面積21679.46平米，未售房屋面價19765.8平米，已售房屋的物業(yè)服務(wù)費用由小業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，未售房屋的物業(yè)費用由招標人繳納。本次采購服務(wù)周期：預(yù)估6個月（實際服務(wù)周期自開始物業(yè)服務(wù)之日起至業(yè)主委員會成立止）。 采購范圍：物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理；物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理；物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通；公共綠化的養(yǎng)護和管理；車輛停放管理；公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理；裝飾裝修管理服務(wù)；物業(yè)檔案資料管理；物業(yè)使用中對業(yè)主禁止行為的告知、勸阻、報告等；山東省物業(yè)管理條例中規(guī)定的其他物業(yè)服務(wù)。 |
| 三、供應(yīng)商資格條件 |
1、在中國境內(nèi)注冊，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；
2、供應(yīng)商自2022年1月1日至今（以合同簽訂時間為準），至少承擔過一項住宅物業(yè)服務(wù)業(yè)績（提供合同或中標通知書復(fù)印件等可證明相關(guān)業(yè)績的資料并加蓋公章）；
3、財務(wù)狀況良好，需提供經(jīng)合法審計機構(gòu)出具的完整的2023年度財務(wù)審計報告，不能提供的需提供2023年企業(yè)的財務(wù)報表。企業(yè)成立不足一年的提供2023年1月以后由基本戶出具的資信證明（復(fù)印件加蓋公章）；
4、供應(yīng)商不得列入國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）嚴重違法失信企業(yè)名單、不得列入信用中國（https://www.creditchina.gov.cn/）嚴重失信主體名單、不得列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人名單（提供以上三個網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖）；
5、與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參與本項目。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參與同一標段或者未劃分標段的同一采購項目；
6、本項目不接受聯(lián)合體投標；
7、無法律、法規(guī)規(guī)定的其他限制投標的條件。 |
| 四、采購文件領(lǐng)取 |
| 1、采購文件領(lǐng)取方式：線下 |
| 2、采購文件領(lǐng)取截止時間：2024-06-06 17:00 |
| 3、采購文件領(lǐng)取地點：（1）凡有意投標者，須在采購文件領(lǐng)取截止時間前在陽光采購服務(wù)平臺www.ygcgfw.com進行供應(yīng)商注冊、完善信息、搜索該項目進行投標報名（不必辦理CA鎖），報名成功后，方可聯(lián)系采購代理采用電子郵件報名方式進行項目投標報名登記。（該項操作將影響中標公示的發(fā)布，各投標人務(wù)必確保在陽光采購服務(wù)平臺報名成功，因未在陽光采購服務(wù)平臺報名而造成的后果由投標人自行承擔。）（2）供應(yīng)商在陽光采購服務(wù)平臺操作、報名成功后，將以下資料的原件彩色掃描件(要求圖片清晰可辨)按順序制作為PDF文檔：1）營業(yè)執(zhí)照；2）法人證明或法人授權(quán)委托書（格式自擬）；3）陽光采購平臺報名成功截圖發(fā)送至代理機構(gòu)郵箱huadechengzhaobiao@126.com，郵件主題需注明項目名稱，郵件正文需注明供應(yīng)商名稱、聯(lián)系人姓名、電話、郵箱。發(fā)送郵件后請及時電話告知代理機構(gòu)查收郵件。代理機構(gòu)確認后通過供應(yīng)商預(yù)留的電子郵箱發(fā)送競爭磋商文件，若未收到競爭磋商文件，請及時與采購代理聯(lián)系。供應(yīng)商在陽光采購服務(wù)平臺和采購代理處的報名，均須在采購文件領(lǐng)取截止時間前，逾期報名者或逾期提交的材料不予受理，未辦理報名手續(xù)者不受理其投標。注：本項目實行資格后審，報名登記時的資料查驗不代表資格審查的最終通過或合格。（3）磋商文件費用：500.00元/份，文件售后不退。 |
| 五、響應(yīng)文件提交 |
| 1、遞交方式：紙質(zhì)文件遞交 |
| 2、遞交截止時間：2024-06-13 9:30 |
| 3、遞交地點：濟南市歷下區(qū)龍奧北路8號玉蘭廣場2號樓508第二會議室 |
| 六、開標時間和地點 |
| 1、開標時間：2024-06-13 09:30:00 |
| 2、開標地點：濟南市歷下區(qū)龍奧北路8號玉蘭廣場2號樓508第二會議室 |
| 七、發(fā)布公告的媒介： |
| 本項目競爭性磋商公告的發(fā)布媒介為中國招標投標公共服務(wù)平臺（http：//www.cebpubservice.com/）、陽光采購服務(wù)平臺（http：//www.ygcgfw.com/）、中國采購與招標網(wǎng)（http：//www.chinabidding.com.cn/）。 |
| 八、聯(lián)系方式 |
| 1、采購人信息： |
| 名稱：山東日升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
| 地址：濟南市歷城區(qū)仲宮鎮(zhèn)二仙村 |
| 聯(lián)系人：傅經(jīng)理 |
| 聯(lián)系電話：13356665356 |
| 2、采購代理機構(gòu)： |
| 名稱：華德誠工程項目管理有限公司 |
| 地址：濟南市龍奧北路8號玉蘭廣場6號樓5層 |
| 聯(lián)系人：樊恩恩、劉新鳳 |
| 聯(lián)系電話：0531-66598277轉(zhuǎn)612 |
| 九、其他說明 |
| 1、業(yè)務(wù)投訴電話:0531-81780027，業(yè)務(wù)投訴郵箱:SDHBZBCGB@163.com。 |
