| 一、項目概況 |
| 華德誠工程項目管理有限公司受山東日升房地產開發有限公司委托，就濟南桃李春風花園房地產項目前期物業服務進行磋商采購，歡迎符合資格要求的供應商前來參與。 |
| 二、項目基本情況 |
| 1、項目名稱：山東日升房地產開發有限公司采購濟南桃李春風花園房地產項目前期物業服務 |
| 2、項目類別：服務類 |
| 3、采購方式：競爭性磋商 |
| 4、采購內容：項目概況：水潤龍田集團有限公司所屬的山東日升房地產開發有限公司濟南桃李春風花園房地產項目已由相關部門批準建設，項目業主為山東日升房地產開發有限公司，建設資金為自籌資金，出資比例為100%。本次采購為濟南桃李春風花園房地產項目前期物業服務。項目需物業服務總建筑面積約計41445.26平米，已售房屋面積21679.46平米，未售房屋面價19765.8平米，已售房屋的物業服務費用由小業主按其擁有物業的建筑面積交納，未售房屋的物業費用由招標人繳納。本次采購服務周期：預估6個月（實際服務周期自開始物業服務之日起至業主委員會成立止）。 采購范圍：物業共用部位的維修、養護和管理；物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理；物業共用部位和相關場地的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通；公共綠化的養護和管理；車輛停放管理；公共秩序維護、安全防范等事項的協助管理；裝飾裝修管理服務；物業檔案資料管理；物業使用中對業主禁止行為的告知、勸阻、報告等；山東省物業管理條例中規定的其他物業服務。 |
| 三、供應商資格條件 |
1、在中國境內注冊，具有有效的營業執照；
2、供應商自2022年1月1日至今（以合同簽訂時間為準），至少承擔過一項住宅物業服務業績（提供合同或中標通知書復印件等可證明相關業績的資料并加蓋公章）；
3、財務狀況良好，需提供經合法審計機構出具的完整的2023年度財務審計報告，不能提供的需提供2023年企業的財務報表。企業成立不足一年的提供2023年1月以后由基本戶出具的資信證明（復印件加蓋公章）；
4、供應商不得列入國家企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn/）嚴重違法失信企業名單、不得列入信用中國（https://www.creditchina.gov.cn/）嚴重失信主體名單、不得列入中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執行人名單（提供以上三個網站查詢結果截圖）；
5、與采購人存在利害關系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參與本項目。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位 ，不得參與同一標段或者未劃分標段的同一采購項目；
6、本項目不接受聯合體投標
7、無法律、法規規定的其他限制投標的條件。 |
| 四、采購文件領取 |
| 1、采購文件領取方式：線下 |
| 2、采購文件領取截止時間：2024-05-31 17:00 |
| 3、采購文件領取地點：（1）凡有意投標者，須在采購文件領取截止時間前在陽光采購服務平臺www.ygcgfw.com進行供應商注冊、完善信息、搜索該項目進行投標報名（不必辦理CA鎖），報名成功后，方可聯系采購代理采用電子郵件報名方式進行項目投標報名登記。（該項操作將影響中標公示的發布，各投標人務必確保在陽光采購服務平臺報名成功，因未在陽光采購服務平臺報名而造成的后果由投標人自行承擔。）（2）供應商在陽光采購服務平臺操作、報名成功后，將以下資料的原件彩色掃描件(要求圖片清晰可辨)按順序制作為PDF文檔：1）營業執照；2）法人證明或法人授權委托書（格式自擬）；3）陽光采購平臺報名成功截圖發送至代理機構郵箱huadechengzhaobiao@126.com，郵件主題需注明項目名稱，郵件正文需注明供應商名稱、聯系人姓名、電話、郵箱。發送郵件后請及時電話告知代理機構查收郵件。代理機構確認后通過供應商預留的電子郵箱發送競爭磋商文件，若未收到競爭磋商文件，請及時與采購代理聯系。供應商在陽光采購服務平臺和采購代理處的報名，均須在采購文件領取截止時間前，逾期報名者或逾期提交的材料不予受理，未辦理報名手續者不受理其投標。注：本項目實行資格后審，報名登記時的資料查驗不代表資格審查的最終通過或合格。（3）磋商文件費用：500.00元/份，文件售后不退。 |
| 五、響應文件提交 |
| 1、遞交方式：紙質文件遞交 |
| 2、遞交截止時間：2024-06-05 9:00 |
| 3、遞交地點：濟南市歷下區龍奧北路8號玉蘭廣場2號樓508第二會議室 |
| 六、開標時間和地點 |
| 1、開標時間：2024-06-05 09:00:00 |
| 2、開標地點：濟南市歷下區龍奧北路8號玉蘭廣場2號樓508第二會議室 |
| 七、發布公告的媒介： |
| 本項目發布媒介為中國招標投標公共服務平臺（http：//www.cebpubservice.com/）、陽光采購服務平臺（http：//www.ygcgfw.com/）、中國采購與招標網（http：//www.chinabidding.com.cn/）。 |
| 八、聯系方式 |
| 1、采購人信息： |
| 名稱：山東日升房地產開發有限公司 |
| 地址：濟南市歷城區仲宮鎮二仙村 |
| 聯系人：傅經理 |
| 聯系電話：13356665356 |
| 2、采購代理機構： |
| 名稱：華德誠工程項目管理有限公司 |
| 地址：濟南市龍奧北路8號玉蘭廣場6號樓5層 |
| 聯系人：樊恩恩、劉新鳳 |
| 聯系電話：0531-66598277轉612 |
| 九、其他說明 |
| 無 |
